DSB heeft ondergang vooral aan zichzelf te wijten

/in /door

Haar val heeft DSB vooral aan zichzelf te wijten, aldus het vanochtend gepresenteerde rapport Scheltema.

“Kern van de problematiek bij DSB”, aldus de commissie, “was gelegen in de eenzijdige en weinig professionele wijze waarop de bank werd geleid en het beleid werd vormgegeven. Haar verdienmodel was te commercieel en niet gericht op het belang van de klant. DSB Bank heeft ook niet voldoende oog gehad voor de eisen van prudent bancair beleid.” De Nederlandsche Bank (DNB) en in mindere mate de AFM hebben wel steken laten vallen, meent de commissie die naar aanleiding daarvan een aantal aanbevelingen doet. Echt ervan langs krijgen de toezichthouders echter niet. De commissie: “DNB heeft de gebreken in de bedrijfsvoering van DSB ten tijde van de vergunningverlening in 2005 onvoldoende onderkend. DNB was bij het lopende toezicht te weinig doortastend. De AFM heeft in het algemeen adequaat op DSB toegezien; wel had de AFM op gezette momenten slagvaardiger kunnen optreden.” De commissie meent onder meer dat er in de wetgeving “meer mogelijkheden moeten worden opgenomen om niet alleen de geschiktheid van individuele bestuurders te toetsen, maar ook de professionaliteit en evenwichtigheid van de organisatie als geheel. Ook in het toezicht zal de governance en de daarmee samenhangende cultuur van de bank een meer centrale positie moeten krijgen”.

Onzekere consument stelt aankoop woning uit

/in /door

Ruim veertig procent van de consumenten die overwegen een woning te kopen, wacht   hiermee totdat er duidelijkheid is over de hypotheekrenteaftrek.

Volgens hypotheekbarometer van de hypothecair planners, aangesloten bij de NVHP, is zestig procent van de klanten, waarmee over hypothecair krediet wordt gesproken, onzeker over de handhaving van de huidige hypotheekrenteaftrek. Hierdoor stelt 43 procent van de klanten de aankoop van een woning uit. In werkelijkheid is die onzekerheid echter nog veel groter. “Bedacht moet worden dat het hier gaat om consumenten die in gesprek zijn met Erkend Hypothecair Planners over hun wens om een woning te kopen. Dat zijn dus consumenten die als het ware al een eerste begin maken met het realiseren van hun doelstelling. Naar alle waarschijnlijkheid is er ook een grote groep consumenten is die door de onzekerheid al helemaal niet meer begint aan het zich oriënteren op de beschikbare koopwoningen en de wijze waarop een eventuele aankoop gefinancierd kan worden. Nu de verkiezingen achter de rug zijn is het te hopen dat er snel duidelijkheid komt ten aanzien van het onderwerp hypotheekrenteaftrek.”

Aanpak tophypotheken in eerste helft 2011

/in /door

De nieuwe regels die het afsluiten van tophypotheken aan banden moeten leggen, komen er volgens demissionair minister Jan Kees de Jager van Financiën in de eerste helft van volgend jaar.

De Jager kondigde in april maatregelen aan, die het sluiten van hypotheken hoger dan de aankoopwaarde van de woning aan banden moeten leggen. Hij liet maandag weten de nieuwe regels uiterlijk in september voor te willen leggen aan de ministerraad. Erna volgt nog een advies van de Raad van State. Waarna hij de plannen begin december wil voorleggen aan de Tweede Kamer. Als het aan het ministerie van Financiën ligt mag in de toekomst een hypotheek nog maximaal 112 procent van de aankoopwaarde bedragen. Het deel dat hoger is dan de aankoopwaarde moet binnen zeven jaar zijn afgelost of worden gedekt met opgebouwd vermogen. Dat geldt niet voor hypotheken die onder de Nationale Hypotheekgarantie vallen.